仁東村房屋租賃權拍賣公告

受委托，定于2021年9月1日上午10時起至上午11時止（延時除外）在中拍南太湖新區公共資產網絡交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現公告如下：

注：2021年9月1日上午10時起至上午11時止（延時除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的物： 

1、湖州市仁東村南皋橋農貿市場樓上辦公室三間，建筑面積90平方米，年租金起拍價9000元； 

2、 湖州市仁東村南皋橋農貿市場商鋪8號，建筑面積30平方米，年租金起拍價11000元； 

3、湖州市仁東村南皋橋農貿市場商鋪9號，建筑面積30平方米，年租金起拍價11000元； 

4、湖州市仁東村南皋橋農貿市場商鋪10號，建筑面積30平方米，年租金起拍價11000元。

以上四個標的五年租賃使用權，有保留價。                                                                          

二、注意事項：

1、該四處房屋租賃權拍賣為集體資產處置。

2、房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現場現狀為準。

3、租金實行先付后用原則，一年一付。原承租戶租賃保證金維持不變，新承租戶須按首年租金2個月的金額繳納保證金。

4、經營業態為無污染、無噪音的產業。不得開設餐飲業。

5、嚴禁對房屋進行暴力裝修。因此造成房屋毀損的，委托方有權要求其恢復原狀或賠償。

三、競買保證金：5000元，加價幅度：200元或整倍數。

   競買保證金繳納賬號：

收款單位：中拍平臺網絡科技股份有限公司

開戶行：浦發銀行北京北沙灘支行

賬    號：91350078801700000140

四、拍賣保證金交納及處置：

1、 競買人應于拍賣前一日下午4時前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行報名繳納保證金。

2、競價結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為拍賣總價款的部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

3、競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務機構。

五、成交價款的結算時間和方式：拍賣成交后，買受人應在2021年9月8日下午4時前向本公司指定賬戶支付相應尾款（首年租金、租賃保證金以及拍賣傭金），并辦理后續交易手續。

尾款繳納賬號：

開戶行：湖州吳興農村合作銀行環渚支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000147148920

聯行號：402336010247

逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任。

六、咨詢、看樣及在中拍平臺上繳納競買保證金時間：自公告之日起至2021年8月31日下午4時止。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

1、標的物以現狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4、租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發票，所需的稅費由買受人承擔。

5、競買人在競價前請務必認真仔細閱讀《仁東村房屋租賃權拍賣須知》。

聯系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網址：www.gzqsst.cn 

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發銀行北面）

聯系人：17605821130（席先生）  15257255833（陶先生） 

湖州浙北拍賣行有限公司

    2021年8月25日