受委托，定于2023年8月18日14時起至15時止（延時的除外）在中拍吳興區公共資產網絡交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現公告如下：

注：2023年8月18日14時起至15時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的：

1）浙江省湖州市高新區毛家橋村麥匯角、西村房屋拆除權，面積約34704.85平方米，起拍單價8.7元/平方米；

2）浙江省湖州市高新區毛家橋村浜里、蟹墩、周家田房屋拆除權，面積約39648.61平方米，起拍單價9元/平方米；

3）浙江省湖州市高新區毛家橋村東村房屋拆除權，面積約49667.89平方米，起拍單價9.2元/平方米。

以上標的有保留價。

二、注意事項：

1. 競買人資質：

（1）施工方資質要求：湖州市范圍內具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，經營范圍含房屋拆除類目的建筑工程施工企業法人單位；

（2）施工方項目負責人資格要求：具備建筑工程二級及以上注冊建造師【必須具備B證，建造師注冊證書和安全生產考核合格證書（B證）必須在有效期內，接受有效合法的電子證書】，本項目拒絕具備臨時建造師注冊證書的項目負責人參與；

（3）本工程為高空作業項目，報名人需提供二個施工人員高空作業證，并提供所在單位社保證明；

（4）企業業績：報名人在2019年1月1日至今，承接過在湖州市范圍內進行公開發包、拍賣的房屋拆除業績單項4萬平方米以上項目，并需提供合同、中標或成交通知書、竣工或完工證明，三者缺一不可。

（5）本工程拒絕項目負責人在項目拍賣報名截止日前有與工程建設相關不良行為記錄正在被公示；拒絕項目負責人在項目拍賣報名截止日前一年內受到有與工程建設相關的行政機關罰款及以上的行政處罰。

2. 本次拍賣會競買人須持有毛家橋村村委會開具的現場勘察同意報名參拍證明，并攜帶法人身份證正反面復印件及營業執照副本、授權委托書及被授權人的身份證原件及正反面復印件、安全生產許可證和資質證書、企業業績等有效證明材料。

3. 每個符合資格條件的報名人，在本次拍賣報名中只能對單一標的進行報名，且只能買受單一標的拆除權。

4. 本次拍賣標的包括拆除范圍內的所有建筑物、構筑物及附屬設施等一次性拆除，按照委托方的要求對現場垃圾及進行清運并自行處理，并對拆除范圍內區域按照委托方的要求進行場地回填平整。

拆除工程前，施工方（買受人）須通知房屋相關權益人移除其房屋樹木綠化，如未盡到通知義務而造成他人損失的，須賠償相關權益人相應損失。盡到通知義務且房屋相關權益人放棄的，則樹木綠化由施工方（買受人）負責移除。

禁止超挖或挖掘原地基以下范圍（以現狀房屋地基為準，地平線正負為零，一律不得破壞）。

5. 競買人必須在展示期間自行到標的現場對標的現狀進行勘察，并向有關部門查詢，全面了解拍賣標的實際情況等相關事宜。標的物的數量質量均以委托人在移交標的物時的現場現狀為準，房屋建筑物的平方面積及其他若有誤差，則不影響成交價款，并與拍賣人無涉。競買人未咨詢或對標的物不了解而參加競拍的，責任自負。競買人一旦作出競買決定即表明接受該標的物的一切現狀（包括瑕疵）。

三、競買保證金交納及處置：

a) 符合資格條件的報名人，請于 2023年8月17日下午4時前，在中拍平臺辦理本次拍賣的競買登記手續，并將相應數額的競買保證金通過網上銀行或者轉賬方式繳納至中拍平臺指定賬號。

競買保證金： 一號標的80萬元人民幣，二號標的85萬元人民幣，三號標的100萬元人民幣。

中拍平臺報名網址：https://paimai.caa123.org.cn

中拍平臺指定銀行賬號（轉賬方式）：

收款單位：中拍平臺網絡科技股份有限公司

開戶行：浦發銀行北京北沙灘支行

賬號：91350078801700000140

b) 拍賣結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務機構。

四、成交價款的結算時間和方式：拍賣成交后，買受人應在2023年8月25日16時前向本公司指定賬戶支付相應尾款（成交價款、拍賣傭金、房屋拆運按期安全履約保證金），其中拍賣傭金為成交價款的5%，房屋拆運按期安全履約保證金為30萬元整。并辦理后續手續。

開戶行：浙江農商銀行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000147148920

聯行號：402336010247

逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任。

平臺服務費須向中拍平臺指定賬戶進行繳納。

五、咨詢、展示：即日起至2023年8月17日下午4時止。在標的物所在地展示。

六、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

七、特別提醒：

1.標的物以現狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4.買受人須在付清拍賣成交款項后7日內（自然日），與委托人簽訂《房屋拆運按期安全協議書》。如逾期，作違約處理，保證金不予返還。拆除時間為二個月（自然日），自款項交清及簽訂《房屋拆運按期安全協議書》之日起算。買受人必須在二個月內將標的拆除物處置完畢，逾期將作違約處理，委托人有權處置清理。

5.競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀《房屋拆除權競買須知》。

聯系方式：

湖州現代物流裝備高新區毛家橋村股份經濟合作社

聯系人：13587936207（蔡書記） 15968284761（陳女士）

聯系電話：0572-2590336

湖州浙北拍賣行有限公司

網址：www.gzqsst.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發銀行北面）

聯系人： 15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）

監督單位：吳興區公共資源交易中心

聯系電話：0572-2535703

湖州浙北拍賣行有限公司

2023年8月9日