受委托，定于2024年10月23日上午10時起至11時止（延時的除外）在中拍吳興區公共資產網絡交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現公告如下：
注：2024年10月23日上午10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、拍賣標的：
浙江省湖州市章家埭村部范圍地面停車場。五年租賃使用權，年租金起拍價1000元。
二、注意事項：
1、標的具體狀況以現場現狀為準。
2、租金實行先付后用原則，一年一付。
3、標的場地經營期間，承租人不得對湖東街道及本村部內部的辦公人員收費，對普通車輛1小時內免費，新能源車2小時內免費。
4、標的場地經營期間，委托人對其每年營業收入有50%的收益權。
5、標的場地經營期間，停車場內發生車輛刮擦碰撞車內物品被盜等事項由承租人擔當負責處理，于委托人無關。
6、租賃權買受人（承租人）不得破壞停車場內的土木、水電設施。不得以任何理由和方式擅自轉讓、轉租、轉借任何部分或其任何權益。
7、租賃權買受人須自行投資投入停車場地內設備設施，保持環境衛生整潔，自行承擔維護費用及保潔費用。
8、租賃期內如遇拆遷、改造等政府行政規劃事宜，委托人及本拍賣人對因此造成的損失不承擔任何賠償責任，租賃權買受人須無條件配合退出。
9、因租賃到期、租賃關系終止等原因，租賃權買受人交還標的場地及固有設施、設備時，租賃權買受人所添附的固定的裝修裝飾物及改善設施、設備無條件拆除，且委托人不負任何賠償責任。
10、消防、交通、水電及物業事宜須按相關部門規定指定要求辦理。
三、競買保證金為人民幣500元整。報價的加價幅度以10元整或整數倍數。
開戶行：湖州吳興農村商業銀行股份有限公司龍泉支行
戶名：湖州浙北拍賣行有限公司
賬號：201000354605573
聯行號：402336010360
四、競買保證金交納及處置：
1) 競買人應于拍賣前一日下午4時前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行報名繳納競買保證金。
2) 拍賣結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為傭金及部分成交價款。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。
3)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務機構。
五、成交價款的結算時間和方式：
拍賣成交后，買受人應在2024年10月30日下午4時前向本公司指定賬戶支付相應尾款【首年租金、租賃保證金以及拍賣傭金（租金總額的3%）】，并辦理后續手續。
開戶行：湖州吳興農村商業銀行股份有限公司龍泉支行
戶名：湖州浙北拍賣行有限公司
賬號：201000354605573
聯行號：402336010360
逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任。
六、咨詢、看樣及在中拍平臺上繳納競買保證金的時間：自公告之日起至2024年10月22日下午4時止，在標的物所在地展示。
七、競價方式：
本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。
八、特別提醒：
1)標的物以現狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。競買人競拍前請自行向不動產登記服務中心、稅務、消防等相關部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費、水電氣費、物業管理費等繳納情況及過戶事宜。對于可能存在的水、電、氣、物業費等欠費均由買受人承擔，競買人參與競拍，視為自愿支付。
2)參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
4)租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發票，所需的稅費由租賃權買受人承擔。
5)競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀《拍賣須知》。
6)買受人須向中拍平臺按規定繳納軟件服務費。
聯系方式：
湖州市湖東街道章家埭村股份經濟合作社
聯系人：賀先生
電話：18057259805
聯系方式：
湖州浙北拍賣行有限公司
網址：www.gzqsst.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）
公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發銀行北面）
聯系人： 15257255833（陶先生） 17605821130（席先生）
監督單位：吳興區公共資源交易中心
聯系電話：0572-2535703
湖州市湖東街道章家埭村股份經濟合作社
湖州浙北拍賣行有限公司
2024年10月16日
詳情請見：
https://paimai.caa123.org.cn/pages/lots/profession.html?meetId=327775&lotId=2695058&_=709EFED835A6E42AF20E6C665292652C
