受湖州市南潯區(qū)舊館街道大洋村股份經濟合作社委托，定于2024年11月20日上午10時，在大洋社區(qū)文化禮堂舉行拍賣會。現公告如下：
一、拍賣標的：
大洋社區(qū)向陽家園1號2號商住樓住宅房屋使用權，共26套，詳見清單。起拍價2樓3200元/平方米，3樓3000元/平方米，4樓2800元/平方米，5樓2600元/平方米。有保留價。
二、注意事項：
1、 房屋建筑物具體狀況以現場現狀為準。
2、 本次拍賣住宅樓面積若有誤差，不影響本次拍賣的成交結果和成交價格。
3、 本次拍賣住宅樓無不動產權證，拍賣成交后，以大洋村股份經濟合作社與買受人簽訂的《大洋社區(qū)向陽家園房屋使用權轉讓協(xié)議》為最終確權依據。
4、 本次拍賣住宅樓中的水、電、污水、燃氣、通信網絡等入戶安裝與費用由買受人負責承擔。
5、 買受人須同時購買房屋配套的車庫，車庫價格為1000元/平方米，繳納時間及方式與尾款一致。
6、 本次參加競買的對象必須是大洋社區(qū)居民，請有意參加競買人員須持有所屬村證明、身份證原件和復印件到大洋社區(qū)辦理登記報名手續(xù)。首次流拍的標的在第二次拍賣時不設此報名限制。
7、 拍賣標的競買成功后，買受人與本公司簽署《拍賣成交確認書》，并在2024年11月27日下午4時前向本公司支付拍賣成交價款及成交價0.7%的買受傭金。逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責任。
8、 競買成交的，競買保證金可抵作（1）拍賣傭金、（2）成交價款、（3）違約金性質的保證金；競買未成交的，競買保證金于拍賣會結束后3個工作日內退還。返還的保證金限于本金，不對保證金支付利息。
三、咨詢、展示及報名：
展示時間自公告之日起至拍賣會前一天，展示地點為標的房屋所在地。請有意參加競買人員攜帶有相關證件、文件，在2024年11月18日至19日上午10時起至下午3時前到大洋社區(qū)辦理報名登記手續(xù)。報名時須繳納競買保證金為每個標的5萬元，以銀行入賬為準。加價幅度：50元/平方米或整倍數。
最終解釋權歸大洋村股份經濟合作社所有。
戶名：湖州浙北拍賣行有限公司
賬號：201000354605573
開戶行：湖州吳興農村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行
公司地址：湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面） 
網址：www.gzqsst.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）
聯(lián)系人：  15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）

湖州浙北拍賣行有限公司
2024年11月5日