受湖州吳興高新區(qū)元通橋村股份經濟合作社委托，本公司將于2025年5月16日10時起至11時止（延時的除外）在中拍吳興區(qū)公共資產網絡交易平臺進行公開拍賣房屋租賃權，現公告如下：

注：2025年5月16日10時起至11時止(延時的除外）期間，此拍賣入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的：

浙江省湖州市吳興高新區(qū)元通橋村綜合樓第一層可出租面積約600㎡，五年租賃使用權，年租金起拍價70000元。

二、注意事項

1. 該出租面積無產權證。房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現場現狀為準。

2. 經營業(yè)態(tài)規(guī)定為無環(huán)境污染、無噪音行業(yè)。

3. 租金實行先付后用原則，一年一付。第一至第二年租金按拍賣成交單價執(zhí)行，第三年起，逐年遞增1%。

4. 裝修事宜須與委托人協商辦理，不得私自改變房屋主體結構、破壞原有裝修。

5. 消防、交通、水電、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)事宜須按委托人指定要求辦理。

6. 標的拍賣成交后，買受人須繳納2萬元租金作為房屋租賃保證金，在拍賣成交后與其他價款按拍賣人要求繳納至指定賬戶。

7. 拍賣成交后，標的驗收通過后交付租賃權買受人，租賃權買受人可享受2個月的免租金裝修期。

8. 參與報名競買的人員須有良好的信用，且無犯罪記錄。若與委托方有經濟、法律糾紛的人員，謝絕參與本場拍賣會。

三、競買保證金：30000元，加價幅度：200元或整倍數。

四、競買保證金交納及處置：

1.競買人應于2025年5月15日16時前報名參加本次拍賣會并繳納相應數額的保證金。競買人須在中拍平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按中拍平臺的提示進行操作并報名相關拍賣會。競買人須按中拍平臺系統提示在繳納保證金。如選擇線下繳納競買保證金，請按以下賬號繳款：

競買保證金收款單位：中拍平臺網絡科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬 號：91350078801700000140

2.拍賣結束后，本標的買受人原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入拍賣人指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在拍賣結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

3.競買人參與拍賣，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上支付銀行。如遇保證金交付問題可咨詢中拍平臺客服熱線：400-898-5988或拍賣人。

五、成交價款的結算時間和方式：

拍賣成交后，租賃權買受人應在2025年5月23日16時前向拍賣人指定賬戶支付首年租金、租賃保證金及拍賣綜合服務費（五年租金總額的5%），并辦理后續(xù)手續(xù)。

開戶行：浙江農商銀行龍泉支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000354605573

聯行號：402336010360

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年5月15日16時止，在標的所在地展示。

七、拍賣方式：網絡增價拍賣。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

1.標的物以現狀為準，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在拍賣前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加拍賣的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4.租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費由租賃權買受人承擔。

5.其他：競買人申請貸款的，需要符合銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。

6.競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀競買須知。

7.拍賣成交后，租賃權買受人須按中拍平臺提示繳納軟件服務費。

聯系方式：

湖州吳興高新區(qū)元通橋村股份經濟合作社

聯系人：諸先生

電話：15067207601

湖州浙北拍賣行有限公司

聯系人： 15257255833（陶先生）  19857220525（沈女士）

網址：www.gzqsst.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

監(jiān)督單位：吳興區(qū)公共資源交易中心

聯系電話：0572-2535703 

湖州吳興高新區(qū)元通橋村股份經濟合作社

湖州浙北拍賣行有限公司

2025年5月9日