受委托，定于2025年7月3日10時起至11時止（延時的除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

注：2025年7月3日10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的：

1. 浙江省湖州市羅師莊臨時疏導(dǎo)點（菜場）內(nèi)56號簡易店鋪租賃權(quán)，經(jīng)營行業(yè)限定為豆制品，年租金起拍價33091元。

2. 浙江省湖州市羅師莊臨時疏導(dǎo)點（菜場）內(nèi)57號簡易店鋪租賃權(quán)，經(jīng)營行業(yè)限定為豆制品，年租金起拍價33091元。

以上標的有保留價。

二、注意事項：

1、按疏導(dǎo)點（菜場）內(nèi)的現(xiàn)狀，根據(jù)標的物的布局進行租賃權(quán)分別拍賣，即不改變現(xiàn)在的經(jīng)營安排區(qū)域，按標的物狀況進行分別拍賣。

2、租金一年一付，先付后用。租賃期限自2025年7月7日起至2028年6月17日，具體起止日期按《租賃合同》執(zhí)行。

3、承租戶不得更改經(jīng)營業(yè)態(tài)，且不得私自轉(zhuǎn)讓。

4、該臨時疏導(dǎo)點（菜場）如遇到政府政策內(nèi)拆遷，應(yīng)無條件服從拆遷要求，無損失賠償，但剩余租賃時間的租金可以退還。

5、在本次租賃權(quán)拍賣中，原承租人在同等價格條件下享有優(yōu)先權(quán)。若租賃權(quán)由非原承租人買受，則給予原承租人7天時間的騰空期。

6、拍賣成交后，買受人需繳納的租賃保證金為2000元。

三、如需競買報名，請于2025年7月2日下午4時前，在中拍平臺辦理本次拍賣的報名手續(xù)，并繳納每個標的1萬元競買保證金通過網(wǎng)上銀行或者轉(zhuǎn)賬方式繳納至中拍平臺指定賬號。

中拍平臺報名網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn

中拍平臺指定銀行賬號

收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬號：91350078801700000140

四、競買保證金交納及處置：

a) 競買人應(yīng)于競買前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行操作。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按平臺系統(tǒng)提示報名繳納競買保證金。

b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務(wù)機構(gòu)。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2025年7月6日16時前向本公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款：首年租金、2000元租賃保證金及拍賣傭金（買受人承擔的傭金為租期內(nèi)租金總額的5%），并辦理后續(xù)手續(xù)。

尾款收款單位戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

開戶行：湖州吳興農(nóng)村合作銀行龍泉支行

賬號：201000354605573

聯(lián)行號：402336010360

逾期不付清價款者，本公司有權(quán)認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責任。

六、咨詢、看樣及報名時間：自2025年6月26日起至2025年7月2日16時止接受咨詢，有意者請與本公司聯(lián)系。在標的物所在地展示。

七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

a)標的物以現(xiàn)狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費由租賃權(quán)買受人承擔。

e)競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細閱讀《拍賣須知》。

f)買受人須在拍賣成交后向中拍平臺繳納軟件服務(wù)費。

聯(lián)系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：www.gzqsst.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人：17605821130（席先生） 15257255833（陶先生）

湖州市龍溪街道羅師莊村股份經(jīng)濟合作社

湖州浙北拍賣行有限公司

2025年6月26日