發布時間：2012-5-10 來源：新聞晚報
    上月底，上海東方國際商品拍賣有限公司對位于普陀區長壽路的光明城市花園的40個地下車位進行了公開拍賣，競拍資格僅限于小區內沒有購買過車位的業主，此次拍賣吸引了近百名業主參與競拍。當天拍賣車位起拍價均為18萬元，平均成交價23.47萬元。最終40個車位均拍賣成交，成交率達100%。
　　關于停車，大多數車主都遭遇過找不到車位的尷尬。相對于行政手段容易企及的市政道路和公共區域，以業主和物管公司自主管理為主的居民小區，“停車難”問題解決起來更加棘手。在這一范疇，就需要借助市場經濟的杠桿來調節。小區車位權屬存在兩種性質。一種是地下車庫車位，其產權和收益歸特定人所有，如開發商或出資購買車位的其他業主；一種是小區公路或其他公共區域規劃的停車位，這些車位的產權和收益歸全體業主所有。無論是哪種權屬的小區車位，其實都是一種私產。只要不改變物業用途，不影響建筑功能，用拍賣的方式，來確定小區車位的歸屬是一種很好的選擇。
　　拍賣作為對稀有物資最有效的一種定價方式，越來越被世人接受，例如本市的車牌，都是借助市場經濟的杠桿來決定稀缺商品的價值。車位作為特定時期特定區域內的稀缺商品，同樣也合適選擇用拍賣的方式決定所有權人。同樣也能緩解車位所有人、業務和物業管理人三者之間的矛盾。