受委托，定于2024年6月7日10時起至11時止（延時的除外）在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現公告如下：

注：2024年6月7日10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的：

1）浙江省嵊州市長樂美樹商業中心內美樹農貿市場，總面積約3500平方米，內部攤位，設施齊全。八年租賃經營權整體拍賣，年租金起拍價120萬元。

2）浙江省嵊州市長樂美樹商業中心內美樹美食城，總面積1700平方米，內部攤位，設施齊全。八年租賃經營權整體拍賣，年租金起拍價80萬。

以上標的均有保留價。

二、注意事項：

1.房屋建筑物、設備、設施具體狀況以現場現狀為準。

2.租金實行先付后用原則，一年一付。

3.1號標的經營業態為農貿市場（不得從事其他經營）。

4.1號標的農貿市場內商鋪、攤位須按規定用途屬性經營使用，不得擅自改變用途。

5.拍賣成交后，買受人在租賃年限內1號和2號標的可享受一年的精裝修免租期。

三、如需競買報名，請于2024年6月6日下午4時前，在中拍平臺辦理本次拍賣的報名手續，并將相應數額的競買保證金通過網上銀行或者轉賬方式繳納至湖州浙北拍賣行有限公司指定賬號。

競買保證金：1號標的50萬元人民幣，2號標的40萬元人民幣。

中拍平臺報名網址：https://paimai.caa123.org.cn

湖州浙北拍賣行有限公司指定銀行賬號

開戶行：湖州吳興農村商業銀行股份有限公司龍泉支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000354605573

聯行號：402336010360

四、競買保證金交納及處置：

a) 競買人應于競買前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行操作。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按平臺系統提示報名繳納競買保證金。

b) 拍賣結束后，買受人原凍結的競買保證金轉作為成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結束三天內解凍原路退回。競買保證金凍結期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或中介服務機構。

五、成交價款的結算時間和方式：拍賣成交后，買受人應在2024年6月14日16時前向本公司指定賬戶支付相應尾款：首年租金及拍賣傭金（買受人承擔的傭金為租期內租金總額的3%），并辦理后續手續。

逾期不付清價款者，本公司有權認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規定追究法律責任。

六、咨詢、看樣及報名時間：自公告之日起至2024年6月6日16時止接受咨詢，有意者請與本公司聯系。在標的物所在地展示。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

a)標的物以現狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競買人必須開設中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)租金不含稅，租賃權買受人需要開具租金發票，所需的稅費由租賃權買受人承擔。

e)競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀《拍賣須知》。

f)買受人須在拍賣成交后向中拍平臺繳納軟件使用費。

g)聯系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網址：www.gzqsst.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發銀行北面）

聯系人：13059965092（袁先生） 15257255833（陶先生）

湖州浙北拍賣行有限公司

2024年5月28日